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维修保养
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(1)负责业主公共部位设备、设施的运行管理,保证设备正常运转。
(2)制定长期和日常的维修保养计划并付诸实施。
(3)负责业主低配电系统、弱电系统、给排水系统、消防系统的日常维修保养工作。
(4)负责业主公共区域内亮化过程的日常维修保养。
(5)负责服务处转发的业主投诉的处理,及满足业户其他有关的服务要求。
(6)负责工程人员的管理、培训、考核工作。
(7)服务处指派的其他工作。
(8)执行房屋修缮原则,不准日益增减项目、数量,必须按计划进行,保证按时施工,完工后有业主验收签名;爱护居民财产,严格增收纪律,不请吃、不请喝、不怠工、不误工、不刁难业主。
(9)维护业主的合法权益,深入了解情况,积极为业主排忧解难,不准借机利用权利或职务谋取利益。